1. Tổng quan dự án Alluvia City Xuân Cầu
Dự án Alluvia City chính thức được khởi công vào ngày 8/3/2025, mở ra bước ngoặt quan trọng trong hành trình kiến tạo một không gian sống xanh, bền vững tại khu vực phía Đông Hà Nội. Được quy hoạch trở thành đô thị sinh thái kiểu mẫu, Alluvia City mang đến môi trường sống lý tưởng với thiên nhiên tươi đẹp, bầu không khí trong lành và khí hậu ôn hòa quanh năm, đáp ứng nhu cầu sống an lành, gần gũi với thiên nhiên của cộng đồng cư dân hiện đại.
Tên dự án: Alluvia City
Vị trí: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
Tổng quy mô: 198,4 ha
- Giai đoạn 1: 50 ha
- Giai đoạn 2: 56 ha
- Giai đoạn 3: 92,3 ha
Loại hình phát triển: Khu đô thị sinh thái – nhà ở, nghỉ dưỡng và thương mại
Mật độ xây dựng: Khoảng 16%
Thời gian khởi công: 08/03/2025
Thời gian hoàn thành dự kiến:
- Giai đoạn 1: năm 2027
- Toàn dự án: năm 2032
Tiện ích nổi bật: Khoáng nóng tự nhiên, công viên ven sông, trung tâm thương mại
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
2. Vị trí dự án Alluvia City Xuân Cầu
Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – vị trí chiến lược chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển. Dự án nằm tại điểm kết nối giữa đô thị sầm uất và thiên nhiên yên bình, mang đến không gian sống lý tưởng vừa thuận tiện về giao thông, vừa biệt lập để tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp mỗi ngày.
Alluvia City sở hữu vị trí đắc địa tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên – nơi hội tụ các trục giao thông trọng điểm, giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm thủ đô và các vùng lân cận:
- Cách trung tâm Hà Nội: chỉ 12km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 31,5km
- Di chuyển đến hồ Hoàn Kiếm: chỉ khoảng 35 phút
- Liên kết vùng thuận tiện qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường vành đai 3.5
Nhờ lợi thế hạ tầng giao thông hiện đại, Alluvia City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến tiềm năng cho đầu tư và nghỉ dưỡng ven đô.
Alluvia City được quy hoạch tại vị trí trung tâm của huyện Văn Giang, hưởng lợi từ mạng lưới kết nối đa chiều và cảnh quan thiên nhiên hài hòa:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và các tuyến đường nội khu thị trấn Văn Giang, thuận tiện cho giao thương và sinh hoạt hàng ngày
- Phía Nam: Tiếp giáp sông Hồng thơ mộng – biểu tượng của nguồn sinh khí dồi dào và không gian sống gần gũi thiên nhiên
- Phía Đông: Gần kề các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2, hình thành cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại
- Phía Tây: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, tạo điều kiện di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận
Với vị trí liên kết vùng toàn diện, Alluvia City không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ về kinh tế, thương mại và du lịch nghỉ dưỡng trong tương lai.
Tọa lạc bên bờ sông Hồng, Alluvia City Văn Giang sở hữu cảnh quan thiên nhiên tuyệt mỹ với không khí trong lành và nguồn khoáng nóng quý giá – yếu tố đặc biệt nâng tầm chất lượng sống cho cư dân. Dự án nằm tại điểm giao thương chiến lược, dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội, các khu công nghiệp lớn tại Hưng Yên, cũng như các tỉnh thành lân cận như Hải Dương và Bắc Ninh.
Xét về phong thủy, Alluvia City hội tụ thế đất hiếm có: “tựa sơn, hướng thủy” – một biểu tượng của sự thịnh vượng và ổn định trong văn hóa Á Đông. Dòng sông Hồng uốn lượn phía Nam mang đến vượng khí và tài lộc, trong khi địa hình bằng phẳng phía Bắc tạo nên nền tảng vững chắc cho cuộc sống an yên và bền lâu.
Với những lợi thế vượt trội về giao thông – cảnh quan – phong thủy – tiềm năng phát triển, Alluvia City khẳng định vị thế độc tôn trên bản đồ bất động sản phía Đông Hà Nội, xứng đáng là điểm đến lý tưởng cho cả an cư lẫn đầu tư sinh lời lâu dài.
3. Mặt bằng dự án Alluvia City Xuân Cầu
Alluvia City được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 198,3 ha, chia thành 3 giai đoạn phát triển rõ ràng và hợp lý, đảm bảo tiến độ đồng bộ cũng như tối ưu hóa không gian sống cho cư dân:
Giai đoạn 1 – 50 ha: Tập trung phát triển khu nhà ở thấp tầng, kết hợp cùng công viên ven sông và hệ thống tiện ích cơ bản, tạo nền tảng cho một cộng đồng cư dân đầu tiên năng động và gắn kết.
Giai đoạn 2 – 56 ha: Mở rộng các phân khu chức năng và hạ tầng dịch vụ, đẩy mạnh phát triển cảnh quan và các tiện ích cộng đồng.
Giai đoạn 3 – 92,3 ha: Hoàn thiện toàn khu đô thị với hệ sinh thái nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ và các công trình điểm nhấn, hình thành một “thành phố sinh thái thu nhỏ” hiện đại, bền vững.
Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, phần lớn diện tích dự án được ưu tiên cho không gian xanh, mặt nước và tiện ích công cộng – mang đến cuộc sống chất lượng cao, gần gũi thiên nhiên và đầy cảm hứng mỗi ngày.
Alluvia City được đầu tư phát triển hệ thống giao thông nội khu hiện đại và khoa học, với các tuyến đường chính rộng từ 20m đến 30m, đảm bảo kết nối liền mạch giữa các khu vực chức năng như nhà ở, thương mại, tiện ích và cảnh quan sinh thái.
Đặc biệt, khu vực ven sông Hồng được quy hoạch thành dải công viên sinh thái dài hàng km, tích hợp lối dạo bộ, khu vui chơi, cảnh quan cây xanh và mặt nước – tạo nên một không gian sống thoáng đãng, thư giãn và gần gũi với thiên nhiên, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc sống mỗi ngày.
4. Các loại hình căn hộ dự án Alluvia City Xuân Cầu
Alluvia City Hưng Yên mang đến đa dạng loại hình bất động sản, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng và nhu cầu tài chính của khách hàng. Mỗi sản phẩm đều có thiết kế riêng biệt, ấn tượng, góp phần tạo nên bức tranh tổng thể phong phú và sinh động cho toàn dự án
4.1. Biệt thự
Biệt thự Alluvia City được phát triển dành cho phân khúc khách hàng cao cấp, tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, sang trọng và riêng tư. Sản phẩm nổi bật với diện tích lớn, thiết kế đẳng cấp và tích hợp nhiều tiện ích cá nhân như sân vườn, hồ bơi (tùy loại), mang lại trải nghiệm sống đỉnh cao ngay tại gia. Tuy nhiên, biệt thự có giá thành cao, yêu cầu nguồn tài chính vững và chi phí vận hành, quản lý cũng lớn hơn so với các loại hình bất động sản khác.
4.2. Liền kề
Liền kề Alluvia City là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi, hiện đại với mức giá hợp lý hơn so với biệt thự. Ưu điểm nổi bật là thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng, vị trí thuận tiện trong khu đô thị và khả năng tiếp cận nhanh chóng các tiện ích chung. Tuy nhiên, loại hình này có diện tích nhỏ hơn, mức độ riêng tư thấp hơn và khả năng tùy biến không gian hạn chế so với biệt thự.
4.3. Shophouse
Shophouse Alluvia City là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn ngay trong lòng khu đô thị. Với vị trí mặt tiền đắc địa, lượng cư dân đông đảo và tiềm năng khai thác lớn, shophouse có khả năng tăng giá trị theo thời gian và tạo dòng tiền ổn định. Tuy nhiên, nhược điểm là giá thành cao hơn nhà ở thông thường và đòi hỏi chủ sở hữu cần có kinh nghiệm hoặc kế hoạch kinh doanh rõ ràng để tối ưu hiệu quả đầu tư. Việc lựa chọn loại hình phù hợp tại Alluvia City phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng, tiềm lực tài chính và mục tiêu đầu tư của từng khách hàng.
4.4. Chung cư
Chung cư Alluvia City Văn Giang là dòng căn hộ cao cấp chuẩn Detox Living, với 80% tiện ích tập trung vào nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần, mang đến cuộc sống năng động, tràn đầy năng lượng mỗi ngày. Dự án gồm 14 tòa tháp thương mại cao 30 – 35 tầng, được thiết kế hiện đại, tối ưu trải nghiệm sống xanh – sạch – tiện nghi.
Căn hộ có diện tích linh hoạt, từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu và đối tượng khách hàng khác nhau – từ cá nhân độc thân, gia đình trẻ đến hộ gia đình đa thế hệ. Trang thiết bị nội thất trong mỗi căn hộ được lựa chọn kỹ lưỡng từ các thương hiệu quốc tế, mang phong cách trẻ trung, hiện đại, đảm bảo chất lượng sống vượt trội và tính thẩm mỹ cao.
5. Tiện ích Alluvia City Xuân Cầu
Alluvia City tích hợp hệ thống tiện ích toàn diện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – giải trí – giáo dục – y tế của cư dân, trong không gian hài hòa giữa thiên nhiên và hiện đại
Một trong những điểm nhấn nổi bật của Alluvia City chính là khu khoáng nóng tự nhiên, tài nguyên quý hiếm được khai thác trực tiếp tại Văn Giang, Hưng Yên. Cư dân có thể tận hưởng các dịch vụ spa, bể tắm khoáng nóng ngay tại nhà hoặc trong khu nghỉ dưỡng chuyên biệt, mang đến trải nghiệm thư giãn cao cấp mỗi ngày. Hệ thống khoáng nóng không chỉ giúp giải tỏa căng thẳng mà còn hỗ trợ chăm sóc sức khỏe toàn diện, cải thiện cả thể chất lẫn tinh thần trong nhịp sống hiện đại.
Công viên ven sông Hồng: Không gian xanh mát, lý tưởng cho dạo bộ, hít thở và tận hưởng sự an yên
Giáo dục & Y tế: Trường học quốc tế và bệnh viện đa khoa ngay trong khu đô thị, chăm lo toàn diện cho gia đình
Tiện ích thương mại: Trung tâm mua sắm, nhà hàng, shophouse hiện đại – nhộn nhịp và sôi động
Khu vui chơi giải trí: Khu giải trí liên hoàn dành cho trẻ em và gia đình, nơi gắn kết và sẻ chia
Khu thể thao đa năng: Sân tennis, phòng gym, bể bơi tiêu chuẩn – sống khỏe mỗi ngày
Toàn bộ tiện ích được quy hoạch khoa học, phân bổ đồng đều trong các phân khu, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trong bán kính ngắn. Với 60% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, Alluvia City kiến tạo một không gian sống lý tưởng, nơi bạn có thể an cư, thư giãn và tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc.
Hệ thống tiện ích tại Alluvia City được quy hoạch đồng bộ, hướng đến cuộc sống tiện nghi, bền vững và cân bằng cho cư dân. Khu khoáng nóng tự nhiên và công viên ven sông Hồng mang đến không gian nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên, giúp thư giãn và phục hồi năng lượng mỗi ngày. Tiện ích thương mại, giáo dục, y tế được bố trí hợp lý trong nội khu, đáp ứng nhu cầu thiết yếu và tiết kiệm thời gian di chuyển. Khu thể thao và vui chơi giải trí hiện đại tạo điều kiện cho hoạt động thể chất, tinh thần, góp phần xây dựng lối sống năng động, khỏe mạnh.
Với sự đa dạng và phân bổ hợp lý, tiện ích tại Alluvia City phù hợp với nhiều đối tượng – từ gia đình trẻ, người cao tuổi đến nhà đầu tư hay những người yêu thiên nhiên. Đây là sự kết hợp hài hòa giữa hiện đại và sinh thái, góp phần định hình Alluvia City trở thành thành phố nghỉ dưỡng kiểu mẫu tại phía Đông Hà Nội.
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và nhận bảng giá mới nhất của dự án Alluvia City Xuân Cầu!