1. Tổng quan dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh
Vinhomes Bắc Ninh được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực, tạo ra hàng nghìn việc làm cho người dân địa phương. Đồng thời, dự án cũng góp phần nâng cao diện mạo đô thị của thành phố Bắc Ninh.
Tên thương mại: Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh
Tên dự án: Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh – Khu 1
Vị trí: Phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Quy mô: Khoảng 277 ha
- Đất nhà ở: ~52,6 ha
- Đất cây xanh – mặt nước: ~17,4ha
- Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: ~69,7 ha
- Đất công trình xã hội – tiện ích: ~98,9 ha
- Đất nhà ở xã hội: ~9,5 ha (tương đương 16,2% quỹ đất nhà ở, có thể quy đổi thành nghĩa vụ tài chính)
Tổng mức đầu tư: Khoảng 41.270 tỷ đồng
Dân số dự kiến: Khoảng 33.000 người
Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập – Nhà liền kề – Shophouse – Chung cư cao tầng
Tiện ích nội khu: Công viên trung tâm, hồ điều hòa, trường học, phòng khám, trung tâm thương mại, khu thể thao, sân chơi trẻ em, bể bơi, shophouse, an ninh 24/7
Tiện ích ngoại khu: Gần đền Bà Chúa Kho, Trường THPT Chuyên Bắc Ninh, Bệnh viện Đa khoa tỉnh, Vincom Plaza, chợ Vòm, KCN VSIP – Yên Phong – Quế Võ…
Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh được quy hoạch theo mô hình khu đô thị tích hợp, bao gồm đầy đủ các khu chức năng từ khu dân cư, khu thương mại, dịch vụ đến các khu vực công cộng. Dự án sẽ cung cấp các sản phẩm bất động sản đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều tệp khách hàng khác nhau.
2. Vị trí dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh
Tọa lạc tại phường Hòa Long – vị trí được mệnh danh là “bán đảo vàng” của TP. Bắc Ninh, Vinhomes Hòa Long sở hữu thế đất hiếm có khi ba mặt giáp sông: phía Bắc là sông Cầu, phía Tây và Nam ôm trọn dòng Ngũ Huyện Khê thơ mộng. Thế đất thủy bao cát tụ không chỉ mang lại vượng khí phong thủy mà còn mở ra tiềm năng phát triển đô thị đẳng cấp giữa lòng thành phố công nghiệp – công nghệ đang bứt phá mạnh mẽ.
Vinhomes Hòa Long tọa lạc tại khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh – khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính, thương mại và công nghệ hiện đại trong tương lai gần.
Dự án sở hữu vị trí tiếp giáp thuận lợi:
- Phía Bắc: Giáp sông Cầu và khu dân cư hiện hữu
- Phía Tây: Giáp sông Cầu và quỹ đất nông nghiệp
- Phía Đông Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp
- Phía Nam: Giáp khu dân cư và đất nông nghiệp
Với lợi thế tự nhiên ba mặt giáp sông cùng định hướng phát triển mạnh mẽ từ chính quyền địa phương, Vinhomes Hòa Long được kỳ vọng trở thành điểm sáng mới trên bản đồ đô thị hóa thông minh của tỉnh Bắc Ninh.
Tọa lạc tại tâm điểm phát triển phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh, Vinhomes Hòa Long thừa hưởng lợi thế kết nối vùng ưu việt. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố Bắc Ninh, Thủ đô Hà Nội và các tỉnh thành lân cận nhờ hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, đồng bộ:
- 5–10 phút đến trung tâm TP. Bắc Ninh
- 45 phút tới Hà Nội
- 50 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài
Các tuyến đường huyết mạch bao quanh dự án:
- Quốc lộ 17, ĐT 259B: kết nối trực tiếp Bắc Giang, Lạng Sơn và khu trung tâm Bắc Ninh
- Đường Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Cừ (quy hoạch): trục giao thông xuyên tâm thành phố
- Quốc lộ 18, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn: kết nối vùng liên tỉnh nhanh chóng
Vị trí đắt giá chính là yếu tố làm nên khác biệt của Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh. Với tầm nhìn chiến lược, liên kết vùng mạnh mẽ và tiềm năng tăng trưởng rõ rệt, nơi đây không chỉ lý tưởng để an cư mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai gần.
3. Mặt bằng dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh
Trên tổng quy mô gần 277 ha, Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh được quy hoạch bài bản theo mô hình đại đô thị đa chức năng – nơi tích hợp đầy đủ các phân khu nhà ở, công trình công cộng, tiện ích hiện đại và hệ sinh thái cảnh quan xanh mát.
Sở hữu lợi thế quỹ đất rộng, địa hình thoáng đãng và ba mặt giáp sông – sông Cầu và sông Ngũ Huyện Khê – dự án tạo điều kiện lý tưởng để Vingroup kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp, cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên thuần khiết.
Theo định hướng quy hoạch chi tiết được phê duyệt, mặt bằng Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh được phân chia rõ ràng thành các khu vực chức năng với tỷ lệ sử dụng đất hợp lý như sau:
3.1. Đất nhà ở – Tổng: 526.301 m² (~52,6 ha)
Chiếm ~19,0% tổng diện tích đất
+ Đất liền kề: 296.472 m² (10,7%)
+ Đất biệt thự: 79.182,4 m² (2,9%)
+ Đất nhà ở xã hội: 95.329,9 m² (3,4%)
+ Đất chung cư cao tầng (thuộc đất hỗn hợp): 55.664,5 m² (2,0%)
3.2. Đất cây xanh & mặt nước – Tổng: 174.354,5 m² (~17,4 ha)
Chiếm ~6,3% tổng diện tích đất
+ Cây xanh cấp đô thị & đơn vị ở: 168.763,7 m² (~6,1%)
+ Cây xanh nhóm ở & hỗn hợp: 5.590,8 m² (~0,2%)
3.3. Đất giao thông & hạ tầng kỹ thuật – Tổng: 697.000 m² (~69,7 ha)
Chiếm ~25,2% tổng diện tích đất
3.4. Đất công trình xã hội – tiện ích – Tổng: 90.001,4 m² (~9,0 ha)
Chiếm ~3,25% tổng diện tích đất
+ Văn hóa: 15.747,4 m² (0,6%)
+ Y tế: 5.196,6 m² (0,2%)
+ Giáo dục: 66.298,5 m² (2,4%)
3.5. Đất thể dục thể thao – Tổng: 711.837,8 m² (~71,2 ha)
Chiếm ~25,7% tổng diện tích đất
+ TT thể thao cấp đô thị: 676.517,9 m² (24,4%)
+ TT thể thao cấp đơn vị: 35.319,9 m² (1,3%)
3.6. Đất hỗn hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng – Tổng: 53.206,4 m² (~5,3 ha) – Chiếm ~1,9% tổng diện tích đất
3.7. Đất thương mại – du lịch – chợ – văn phòng độc lập – Tổng: 20.176,5 m² (~2,0 ha) – Chiếm ~0,7% tổng diện tích đất
3.8. Đất hỗn hợp ở và dịch vụ hiện trạng – Tổng: 17.717,1 m² (~1,77 ha) – Chiếm ~0,6% tổng diện tích đất
Vinhomes Hòa Long được quy hoạch theo hướng mở, với hệ thống giao thông nội khu liên hoàn, kết nối linh hoạt các trục chính và phân khu chức năng. Mỗi không gian đều được phân bổ hợp lý giữa khu ở, tiện ích, cảnh quan và nghỉ dưỡng – tạo nên trải nghiệm sống toàn diện cho cư dân: thuận tiện trong di chuyển, tiện nghi trong sinh hoạt và thư thái trong từng khoảnh khắc tận hưởng.
4. Các loại hình căn hộ dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh
Trên mặt bằng gần 277 ha, Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh phát triển đa dạng loại hình: nhà ở xã hội, chung cư cao tầng, nhà liền kề, biệt thự đơn – song lập và shophouse, đáp ứng linh hoạt nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều nhóm khách hàng.
4.1. Biệt thự (đơn lập & song lập): Thiết kế độc lập trên quỹ đất khoảng 7,9 ha, biệt thự đơn lập cao 4 tầng, tọa lạc tại trung tâm hoặc ven hồ – công viên, mang đến không gian sống sang trọng, biệt lập giữa thiên nhiên.
4.2. Liền kề: Quy hoạch đồng bộ trên diện tích khoảng 29,6 ha, nhà liền kề cao 4 tầng, phù hợp cho cư dân tinh hoa và gia đình trẻ hiện đại. Thiết kế tối ưu không gian sống, hài hòa giữa sự riêng tư và kết nối cộng đồng.
4.3. Shophouse: Quy mô khoảng 5,3 ha, shophouse nằm dọc các trục đường chính và gần trung tâm tiện ích. Thiết kế linh hoạt vừa ở vừa kinh doanh, phù hợp với nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp nhỏ, sở hữu lợi thế thương mại vượt trội.
4.4. Nhà ở xã hội (NOXH): Dự kiến gồm 8 tầng, với quy mô 9,5 ha, kiến trúc hiện đại, tối ưu công năng và cảnh quan, phù hợp gia đình trẻ, tận hưởng môi trường sống xanh.
4.5. Chung cư: Dự kiến triển khai khoảng 12 tòa cao 35 tầng, trên diện tích 5,6 ha, căn hộ chung cư tại Vinhomes Hòa Long hướng đến khách hàng tầm trung và trung cao cấp. Thiết kế hiện đại, tiện nghi, đi kèm hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống năng động giữa lòng đô thị.
5. Tiện ích dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh
Được quy hoạch như một “thành phố thu nhỏ”, Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh kiến tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi và gắn kết cộng đồng. Lấy cảm hứng từ các đại đô thị kiểu mẫu Vinhomes đã thành công tại Hà Nội và TP.HCM, dự án tích hợp hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đa tầng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu ở – học – làm – giải trí – chăm sóc sức khỏe.
Mỗi bước chân nơi đây đều chạm tới những trải nghiệm sống tinh tế – từ công viên cây xanh, trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao đến phòng khám, hồ bơi và các điểm giao lưu cộng đồng, tạo nên một chuẩn sống mới tại trung tâm phía Bắc.
5.1. Tiện ích nội khu Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh
Vinhomes Hòa Long sở hữu hệ tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, tái hiện mô hình “sống tất cả trong một bước chân” (all-in-one) quen thuộc của Vinhomes – biệt lập, an toàn nhưng kết nối trọn vẹn, đáp ứng mọi nhu cầu sống, học tập, chăm sóc sức khỏe và giải trí ngay trong nội khu.
- Trung tâm thương mại – dịch vụ – giải trí đa dạng
+ Trung tâm thương mại – phố mua sắm sầm uất quy hoạch tại trục chính
+ Khu shophouse kinh doanh – ẩm thực – dịch vụ tạo điểm nhấn sôi động
+ Nhà sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trong nhà
+ Quán café, lounge, vinmart, hiệu sách… góp phần hình thành lối sống năng động, hiện đại
Các cụm tiện ích tại Vinhomes Hòa Long không chỉ phục vụ cư dân nội khu mà còn là điểm đến hấp dẫn cho cộng đồng khu vực lân cận, góp phần hình thành lối sống văn minh, kết nối và bền vững.
- Hệ thống giáo dục & y tế chất lượng cao
+ Trường mầm non – tiểu học – trung học ngay trong nội khu, đảm bảo hành trình học tập liên tục và an toàn cho con trẻ
+ Phòng khám hoặc trạm y tế tiêu chuẩn Vinmec (dự kiến), đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cư dân
+ Gần các trường học trọng điểm như THPT Chuyên Bắc Ninh, Đại học Kinh Bắc
Hệ thống trường học và cơ sở y tế tại Vinhomes Hòa Long góp phần nâng cao chất lượng sống, giúp cư dân an tâm trong cuộc sống hằng ngày và xây dựng một cộng đồng đô thị phát triển bền vững.
- Không gian xanh & cảnh quan sinh thái độc đáo
+ Công viên trung tâm rộng lớn, kết hợp quảng trường và đường dạo bộ ven sông
+ Hệ thống kênh đào nội khu và hồ điều hòa điều tiết khí hậu
+ Vườn hoa, lối dạo bộ, tiểu cảnh nghệ thuật phân bổ hợp lý giữa các phân khu
+ Khu vận động ngoài trời, sân chơi trẻ em được thiết kế an toàn, sáng tạo
Vinhomes Hòa Long mang đến môi trường sống trong lành với sự kết hợp hài hòa giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên thuần khiết, kiến tạo không gian thư giãn mỗi ngày cho cư dân ở mọi lứa tuổi.
- Hệ thống thể thao & quản lý an ninh vận hành tại Vinhomes
Tại Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh, không gian thể thao và rèn luyện sức khỏe được đầu tư bài bản:
+ Phòng gym hiện đại, yoga studio, sân tập ngoài trời
+ Sân bóng, sân cầu lông, sân tennis
+ Bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời thiết kế sang trọng, phù hợp cho cả trẻ em và người lớn
Ngoài ra, an ninh luôn là yếu tố cốt lõi tại nơi đây. Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn đồng bộ:
+ Hệ thống camera giám sát 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ
+ Lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp túc trực toàn thời gian
+ Ứng dụng công nghệ quản lý thông minh, cập nhật thông tin và xử lý dịch vụ tiện lợi qua app cư dân
5.2. Tiện ích ngoại khu Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh
Không chỉ sở hữu hệ tiện ích nội khu vượt trội, Vinhomes Hòa Long còn kết nối linh hoạt đến các tiện ích hiện hữu của TP. Bắc Ninh. Chỉ trong 5–15 phút, cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, đền Bà Chúa Kho và các khu công nghiệp trọng điểm, kiến tạo cuộc sống năng động và đầy tiềm năng phát triển.
- Trung tâm hành chính và trụ sở cơ quan nhà nước
+ Trung tâm hành chính, UBND Thành Phố Bắc Ninh
+ Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Kế hoạch & Đầu tư
+ Các cơ sở trung tâm Hành chính công tỉnh Bắc Ninh
- Các địa danh văn hóa – tâm linh nổi tiếng
+ Đền Bà Chúa Kho – điểm đến linh thiêng bậc nhất miền Bắc
+ Làng tranh Đông Hồ, Đền Đô, Chùa Phật Tích,….
+ Địa điểm tổ chức lễ hội truyền thống đậm chất văn hóa Kinh Bắc
- Hệ thống trường học, bệnh viện chất lượng
+ Trường THPT Chuyên Bắc Ninh – biểu tượng giáo dục của tỉnh
+ Trường Quốc tế Kinh Bắc, Đại học Kinh Bắc, Đại học Công nghiệp Bắc Ninh
+ Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Ninh, Bệnh viện Sản – Nhi Bắc Ninh
- Các khu công nghiệp & cụm đô thị vệ tinh
+ Cụm khu công nghiệp lớn tại Bắc Ninh: KCN VSIP, KCN Yên Phong, KCN Quế Võ
+ Cụm dân cư và chuyên gia cao cấp từ Hàn Quốc, Nhật Bản sinh sống, làm việc tại Bắc Ninh
+ Liên kết nhanh với TP. Bắc Giang, TP. Từ Sơn và khu vực cửa ngõ phía Đông Hà Nội
- Giao thương – mua sắm – giải trí dễ dàng
+ Vincom Plaza Bắc Ninh, BigC, Co.opmart, Chợ Phố Mới, chợ Vòm, chợ Suối Hoa
+ Công viên Nguyễn Văn Cừ, Rạp chiếu phim CGV, sân vận động Bắc Ninh
+ Các nhà hàng, café, trung tâm tiệc cưới, phòng gym và dịch vụ giải trí đa dạng
Sở hữu liên kết vùng mạnh mẽ và thụ hưởng trọn vẹn tiện ích ngoại khu đồng bộ, Vinhomes Hòa Long không chỉ là chốn an cư lý tưởng cho cư dân hiện đại mà còn là điểm đến chiến lược cho nhà đầu tư. Sống tại đây, cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi – kết nối – hiện đại giữa trung tâm đô thị mới năng động bậc nhất miền Bắc.
6. Giá bán Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh
Giá bán các sản phẩm tại Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh hiện đang được cập nhật. Tuy nhiên, với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực và uy tín từ Vingroup, dự án hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao trong tương lai.
Liên hệ ngay chính sách ưu đãi mới nhất.
Vinhomes Bắc Ninh là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp hoặc đầu tư sinh lời lâu dài. Với vị trí chiến lược, tiện ích đồng bộ, quy hoạch thông minh và uy tín từ chủ đầu tư hàng đầu – dự án hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của thành phố Bắc Ninh.